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贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
计算方式
根据面积、单价计算
根据贷款总金额计算
贷款总额
元
按揭年数
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
24年(288期)
23年(276期)
22年(264期)
21年(252期)
20年(240期)
19年(228期)
18年(216期)
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11年(132期)
10年(120期)
9年(108期)
8年(96期)
7年(84期)
6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
贷款利率
基准利率
7折
85折
9折
95折
1.1倍
1.2倍
1.3倍
还款方式
等额本息
等额本金
两者对比
计算
房贷还款明细
贷款方式
等额本金
等额本息
贷款金额
1000000 元
1000000 元
贷款期数
240期
240期
月供金额
首期8250,每月递减17.01
6544.44
利息总额
492041.67 元
570665.72 元
累计还款总额
1492041.67 元
1570665.72 元
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