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贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
计算方式
根据面积、单价计算
根据贷款总金额计算
贷款总额
元
按揭年数
30年（360期）
29年（348期）
28年（336期）
27年（324期）
26年（312期）
25年（300期）
24年（288期）
23年（276期）
22年（264期）
21年（252期）
20年（240期）
19年（228期）
18年（216期）
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11年（132期）
10年（120期）
9年（108期）
8年（96期）
7年（84期）
6年（72期）
5年（60期）
4年（48期）
3年（36期）
2年（24期）
1年（12期）
贷款利率
基准利率
7折
85折
9折
95折
1.1倍
1.2倍
1.3倍
还款方式
等额本息
等额本金
两者对比
计算
房贷还款明细
贷款方式
等额本金
等额本息
贷款金额
1000000 元
1000000 元
贷款期数
240期
240期
月供金额
首期8250，每月递减17.01
6544.44
利息总额
492041.67 元
570665.72 元
累计还款总额
1492041.67 元
1570665.72 元
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